Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 682 m2 (532 m2 plus Keller von ca. 150 m2) wird derzeit komplett renoviert und als Verwaltungsgebäude mit Büroflächen und einem Shop im Erdgeschoss genutzt. Die Innenräume des Gebäudes zeichnen sich durch guten Geschmack und hochwertige Oberflächen aus.
Auf allen Etagen gibt es Verkabelung von Computernetzwerken und Telefonen, sowie installierte unabhängige Wasser-, Gas- und Stromzähler.
Das Gebäude erfüllt alle Euro-Standards der Büronutzung. Ein großer Vorteil des Gebäudes ist ein Raum mit separatem Eingang im Erdgeschoss, der als Café oder Büro einer Versicherungsgesellschaft, einer Immobiliengesellschaft usw. genutzt werden kann.
In Absprache mit dem neuen Eigentümer kann eine umfassende Verwaltung des Mehrfamilienhauses einschließlich der wirtschaftlichen Verwaltung und der Beziehungen zu den Mietern sichergestellt werden.
Grundstück von 245 m2.
Merkmale eines Mehrfamilienhauses
Das Apartmenthaus befindet sich im Herzen von Ostrava, in der Nähe des Masaryk-Platzes. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich zwei große Parkplätze, ein Markt, ein Ausstellungszentrum, in dem jährlich viele Veranstaltungen stattfinden, zum Beispiel das berühmte Festival Colours of Ostrava. Nicht weit vom Haus entfernt fließt der Fluss Ostravice, der letztes Jahr für Ruderer geöffnet wurde.
Mieteinnahmen bei vollständiger Raumbelieferung von ca. 45.000 Euro pro Jahr
1 Etage 126 m2
Der Bereich des ersten Stockwerks wird als Geschäft, Lager, Ankleidezimmer mit Küche, Flur, WC und Heizraum genutzt.
Die Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Gas- und Stromzähler, der Wasserzähler ist dem gesamten Gebäude gemeinsam und Abrechnungen mit Mietern erfolgen auf der Grundlage der tatsächlichen Anzahl der Nutzer in den gemieteten Räumlichkeiten.
Kombinierte Heizung / Fußboden + Heizkörper / und Wassergasheizung.
Die Räumlichkeiten sind mit einem Sicherheitssystem mit einem Signal an die zentrale Sicherheitskonsole und Verkabelung für Computernetzwerke ausgestattet. Mehrere Telefonleitungen. Der Boden ist gefliest.
Ausgestattete Küche: Spüle, Kühlschrank, Mikrowelle, Espressomaschine, Elektroherd.
Laden- und Lagerräume:
- Geschäft (101) 77,05 m²
- Lager (107) 15,97 m²
- Gemeinschaftsräume:
- Ankleidezimmer mit Küche (112) 13,94 m²
- Halle (108) 13,93 m²
- Damentoilette (105) 1,64 m²
- Herrentoilette (106) 1,63 m²
- Heizraum (104) 2,04 m²
2. Stock – 153 m2
In den Räumlichkeiten befinden sich 4 Büros, ein Besprechungsraum, eine Halle, eine Küche, eine Toilette und eine Terrasse.
Büros installierten Verkabelung für Computernetzwerke. Es gibt auch Anschlüsse für mehrere Telefonleitungen.
Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Es gibt Jalousien in den Fenstern. Ausgestattete Küche: Spülbecken, Kühlschrank, Mikrowelle, zwei elektrische Brenner.
Büroräume:
- Büro (201) 25,67 m²
- Büro (205) 17,45 m²
- Büro (209) 25.55 m²
- Büro (212) 10,07 m²
Gemeinschaftsräume:
- Konferenzsaal (202) 22,27 m²
- Küche (204) 11,91 m²
- Aufenthaltsraum (206) 13,12 m²
- Aufenthaltsraum (207) 10,47 m²
- Terrasse (208) 14,16 m²
- Damentoilette (203) 1,64 m²
- Herrentoilette (211) 1,46 m²
3. Stock – 143 m2
In den Räumlichkeiten befinden sich 4 Büros, ein Besprechungsraum, ein Flur, eine Küche und eine Toilette. Büros installierten Verkabelung für Computernetzwerke. Es gibt auch Anschlüsse für mehrere Telefonleitungen. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Es gibt Jalousien in den Fenstern.
Ausgestattete Küche: Spülbecken, Kühlschrank, Mikrowelle, zwei elektrische Brenner.
Büroräume:
- Büro (301) 27,00 m²
- Büro (305) 18,75 m²
- Büro (308) 26,68 m²
- Büro (311) 10,53 m²
Gemeinschaftsräume:
- Tagungsraum (302) 20,05 m²
- Küche (304) 11,82 m²
- Halle (306) 14,58 m²
- Halle (307) 10,40 m²
- Damentoilette (303) 1,64 m²
- Herrentoilette (310) 1,49 m²
4. Stock – 114 m2
In den Räumlichkeiten befinden sich 5 Büros und ein gemeinsames Wohnzimmer, Küche und WC.
Der größte Teil des Bodenbelags besteht aus Fliesen, teilweise Teppich. Es gibt Jalousien an den Fenstern. Ausgestattete Küche: Spülbecken, Kühlschrank, Mikrowelle, zwei elektrische Brenner.
Büroräume:
- Büro (401) 16,22 m²
- Büro (405) 14,52 m²
- Büro (406) 17,99 m²
- Büro (408) 9,95 m²
- Büro (409) 17,83 m²
Gemeinschaftsräume:
- Halle (407) 24,17 m²
- Küche (402) 5,66 m²
- Handelskammer (403) 2,03 m²
- Wirtschaftliche Orte. (410) 3,00 m
- WC (404) 2,23 m²
Ostrava – die Hauptstadt der Region Mähren-Slez
Es ist die Hauptstadt der Mährisch-Schlesischen Region und die drittgrößte Stadt in der Tschechischen Republik (310 Tausend Einwohner).
Die weite Anglomeration der Metropole Ostrava hat 1,1 Millionen Einwohner. Ostrava und die Region Ostrava ist das wichtigste industrielle Zentrum der Tschechischen Republik. Hier befinden sich die größten Stahlwalz- und Hüttenwerke Mittal Steel, Evraz Steel, Třinecké železárny, Kohlebergbau OKD, Maschinenbauwerk Vítkovice Machinery Group, ŽDB GROUP a.s. und viele andere große Unternehmen. Einige große Unternehmen gehören zum russischen Geschäft, zum Beispiel der Stahlwalzriese Evraz Steel, ein Hersteller von Industriearmaturen MSA.
Ostrava ist nicht nur als Zentrum der tschechischen Industrie bekannt, sondern auch als eine Region mit schöner Natur am Fuße der Beskiden und der berühmten einzigartigen Kurorte Klimkovice, Darkov und Karlova Studanka. Die Stadt hat mehrere Festungen, Schlösser, Museen.
In Ostrava ist seit dem zweiten Jahr die berühmte und bestbezahlte Schule und Turnhalle der Tschechischen Republik – PORG in Betrieb, die vom Sohn des Präsidenten der Tschechischen Republik Václav Klaus Jr. geleitet wird (2 weitere PARG-Schulen befinden sich in Prag).
Ostrava ist besonders berühmt in ganz Europa für die "schlaflose" und belebteste Straße namens Stodolnaya. Seine einzigartige Atmosphäre, geschaffen durch zahlreiche Nachtclubs, Restaurants
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