Zum Verkauf eines luxuriösen historischen Gebäudes für ein Hotel mit einer fantastischen Lage – die Sonnenseite des Moldauufers nur 500 Meter von der Karlsbrücke mit einem wunderschönen Panorama der Prager Burg und der Karlsbrücke + Hotelbauprojekt + erteilte Hotelbaugenehmigung.
Das Verwaltungsgebäude, das in Prag als "Haus von Konstanjina Mráčka" bekannt ist, ist völlig frei und für den Wiederaufbau des 4-Sterne-Hotels vorbereitet. In dem Gebäude, das sich in einem hervorragenden technischen Zustand befindet, arbeitet derzeit nur das Restaurant Bellevue mit einer Terrasse im Erdgeschoss und Hauswirtschaftsräumen im Untergeschoss.
Das 1893-1897 erbaute Gebäude befindet sich an der Kreuzung des berühmten Smetanova-Ufers (der westlichen Hauptfassade) und der Karolina Svetle Street, und die Nordfassade überblickt auch die Karlsbäder.
- Das Gebäude verfügt über 1 Untergeschoss, 1 Souterraingeschoss, 6 Obergeschosse, einen Eckaussichtsturm und einen kleinen Innenhof.
- Gesamtnutzfläche des Objekts: 3758 m2. Umbauter Raum: 18 029 m3
Die Stätte ist Teil des Prager Historischen Reservats, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, aber nicht als Kulturdenkmal aufgeführt ist.
1945 beherbergte das Gebäude das Oberkommando der Westgruppe der Streitkräfte der sowjetischen Armee. In den letzten 15 Jahren wurde das Gebäude als Verwaltungszentrum und für Touristenunterkünfte genutzt.
In der Nähe des Gebäudes befinden sich die wichtigsten touristischen Routen der Altstadt von Prag, es gibt 5- und 4-Sterne-Hotels, Restaurants, Geschäfte. 800 Meter in Richtung des südlichen Damms befindet sich Narodni Divadlo – das wichtigste tschechische Theater – ein Analogon des russischen Bolschoi-Theaters.
Vier-Sterne-Hotelbauprojekt
Derzeit wurde ein Bauprojekt im Gebäude eines Hotels der Kategorie 4**** entwickelt, das die Genehmigung des Magistrats erhalten hat.
Das Hotelprojekt bietet folgende Unterkünfte:
- Souterrain und Keller: Fitnesscenter mit Schwimmbad, Lagerhallen, Restaurantküche, Heizraum, Aufzüge, Umkleideräume für das Personal, Technikräume, Serviceeingang von der Karolina Svetle Street.
- 1. Stock: Eingang und Haupthalle, Rezeption, Restaurant, Bar, Aufenthaltsraum für Frühstück und Tagungen, Gäste-WC, Gepäckraum, Hauswirtschaftsräume, Verwaltungsbüro
- 2. – 5. Etage: 14 Zimmer, Hauswirtschaftsräume
- 6. Stock: 13 Zimmer, Hauswirtschaftsräume
Insgesamt: 69 Zimmer (15 Zweibettzimmer und 54 Doppelzimmer) mit einer Kapazität von 123 Betten.
Die Gesamtkapazität des Objekts nach der Rekonstruktion:
- 69 Zimmer mit einer Kapazität von 123 Betten
- Restaurant: 100 Sitzplätze
- Konferenzsaal: 30-40 Plätze
- Mitarbeiter: 14 Mitarbeiter
- Parkplatz für 7 Autos
Nach der Inbetriebnahme beabsichtigt das Hotel, Dienstleistungen auf dem Niveau des internationalen Standards 4 **** mit Fitnesscenter, Schwimmbad, Klimaanlage, Restaurant mit Terrasse für 100 Sitzplätze, Bar usw. zu erbringen.
Format der Transaktion
Verkauf von 100% der Anteile des Unternehmens – des Eigentümers oder Verkauf der Immobilie
- Preis: 19 000 000 EUR
- Der Preis für unsere Dienstleistungen wird vom Verkäufer bezahlt
- Teilfinanzierung der Transaktion bis zu 60% möglich
+420 724 22 22 77