Багатоквартирний житловий будинок загальною площею 682 м2 (532 м2 плюс підвал близько 150 м2) в даний час повністю реконструйований і використовується як адміністративна будівля з офісними приміщеннями і магазином на першому поверсі. Інтер'єри будівлі відрізняються хорошим смаком і високою якістю обробки.
На всіх поверхах є проводка комп'ютерних мереж і телефонів, а також встановлені незалежні лічильники води, газу та електроенергії.
Будівля відповідає всім євростандартам офісного використання. Великою перевагою будівлі є приміщення з окремим входом на першому поверсі, яке можна використовувати як кафе або офіс страхової компанії, ріелторської компанії і т.д.
За домовленістю з новим власником може бути забезпечено комплексне управління багатоквартирним будинком, що включає господарське управління і відносини з мешканцями.
Земельна ділянка площею 245 м2.
Характеристика багатоквартирного будинку
Прибутковий будинок розташований в самому центрі Острави, недалеко від площі Масарика. У безпосередній близькості від будівлі розташовані дві великі парковки, ринок, виставковий центр, в якому щорічно проводиться безліч заходів, наприклад, знаменитий фестиваль «Кольори Острави». Недалеко від будинку протікає річка остравіце, яка була відкрита для веслярів в минулому році.
Дохід від оренди при повній здачі площі близько 45 000 євро на рік
1 поверх 126 м2
Площа першого поверху використовується як магазин, склад, гардеробна з кухнею, передпокій, туалет і котельня.
Приміщення мають окремий лічильник газу та електроенергії, лічильник води загальний для всієї будівлі і поселення з орендарями проводяться виходячи з фактичної кількості користувачів в орендованому приміщенні.
Комбіноване опалення / підлога + радіатори / водяне і водяне газове опалення.
Приміщення обладнані системою безпеки з сигналом на центральну пульт охорони і проводкою для комп'ютерних мереж. Кілька телефонних ліній. Пол облицьований плиткою.
Обладнана кухня: мийка, холодильник, мікрохвильова піч, еспресо-машина, електрична плита.
Приміщення магазину та складу:
- магазин (101) 77,05 м²
- склад (107) 15,97 м²
- Місця загального користування:
- Гардеробна з кухнею (112) 13,94 м²
- Зал (108) 13,93 м²
- Жіночий туалет (105) 1,64 м²
- Чоловічий туалет (106) 1,63 м²
- котельня (104) 2,04 м²
2-й поверх – 153 м2
У приміщенні розташовані 4 кабінети, кімната переговорів, хол, кухня, туалет і тераса.
В офісах встановлена проводка для комп'ютерних мереж. Існують також з'єднання для декількох телефонних ліній.
Підлоги покриті плиткою. У вікнах є жалюзі. Обладнана кухня: кухонна мийка, холодильник, мікрохвильова піч, дві електричні конфорки.
Офісні приміщення:
- офіс (201) 25,67 м²
- офіс (205) 17,45 м²
- офіс (209) 25.55 м²
- офіс (212) 10,07 м²
Місця загального користування:
- конференц-зал (202) 22,27 м²
- Кухня (204) 11,91 м²
- Лаунж (206) 13,12 м²
- Лаунж (207) 10,47 м²
- Тераса (208) 14,16 м²
- Жіночий туалет (203) 1,64 м²
- Чоловічий туалет (211) 1,46 м²
3-й поверх – 143 м2
У приміщенні розташовані 4 кабінети, кімната переговорів, хол, кухня і туалет. В офісах встановлена проводка для комп'ютерних мереж. Існують також з'єднання для декількох телефонних ліній. Підлоги покриті плиткою. У вікнах є жалюзі.
Обладнана кухня: кухонна мийка, холодильник, мікрохвильова піч, дві електричні конфорки.
Офісні приміщення:
- офіс (301) 27,00 м²
- офіс (305) 18,75 м²
- офіс (308) 26,68 м²
- офіс (311) 10,53 м²
Місця загального користування:
- Кімната переговорів (302) 20,05 м²
- Кухня (304) 11,82 м²
- Зал (306) 14,58 м²
- Зал (307) 10,40 м²
- Жіночий туалет (303) 1,64 м²
- Чоловічий туалет (310) 1,49 м²
4-й поверх – 114 м2
У приміщенні є 5 кабінетів і загальна вітальня, кухня і туалет.
Велика частина підлогового покриття виконана з плитки, частково ковроліну. На вікнах є жалюзі. Обладнана кухня: кухонна мийка, холодильник, мікрохвильова піч, дві електричні конфорки.
Офісні приміщення:
- офіс (401) 16,22 м²
- офіс (405) 14,52 м²
- офіс (406) 17,99 м²
- офіс (408) 9,95 м²
- офіс (409) 17,83 м²
Місця загального користування:
- Зал (407) 24,17 м²
- Кухня (402) 5,66 м²
- Торгово-промислова палата (403) 2,03 м²
- Економічні місця. (410) 3.00 м
- WC (404) 2,23 м²
Острава – столиця Моравсько-Слезького регіону
Це столиця Моравсько-Сілезького краю і третє за чисельністю населення місто Чехії (310 тисяч жителів).
Широка англомерація мегаполісу Острава налічує 1, 1 мільйона жителів. Острава і область Острава є головним промисловим центром Чехії. Тут розташовані найбільші сталепрокатні і металургійні заводи Mittal Steel, Evraz Steel, Třinecké železárny, вугледобувний ОКД, машинобудівний завод Vítkovice Machinery Group, ŽDB GROUP a.s. і багато інших великих підприємств. Деякі великі підприємства відносяться до російського бізнесу, наприклад, сталепрокатний гігант Evraz Steel, виробник промислової арматури MSA.
Острава відома не тільки як центр чеської промисловості, але і як регіон з красивою природою біля підніжжя Бескидських гір і знаменитих унікальних здравниць Климковіце, Даркова і Карлової Студанки. У місті є кілька фортець, замків, музеїв.
В Остраві вже другий рік діє знаменита і найбільш високооплачувана школа і гімназія Чехії – PORG, яку очолює син президента Чехії Вацлав Клаус-молодший (ще 2 школи PORG розташовані в Празі).
Острава особливо славиться на всю Європу «безсонною» і жвавою вулицею під назвою Стодольна. Його неповторна атмосфера, створена численними нічними клубами, ресторанами
+420 724 22 22 77