Доходный дом общей площадью 682 м2 (532 м2 плюс подвал около 150 м2) в настоящее время полностью отремонтирован и используется как администранивное здание с офисными площадями и магазином на первоми этаже. Интерьеры здания отличаются хорошим вкусом и высоким качеством отделки.
На всех этажах проведены проводки компьютерных сетей и телефоны, а также установлены самостоятельные счетчики воды, газа и электроэнергии.
Здание отвечает всем евро стандартам офисного использования. Большой выгодой здания является помещение с отдельным входом на первом этаже, которое может быть использованно как кафе или офис страховой компании, компании по продаже недвижимости и т.п.
По договоренности с новым владельцем может быть обеспечено комплексное управление доходным домом, включая хозяйственное управление и взаимоотношения с арендаторами.
Земельный участок 245 м2.
Характеристика доходного дома
Доходный дом расположен в самом сердце Остравы, недалеко от площади Масарика. В непосредственной близости от здания находятся две большие автостоянки, рынок, выставочный центр в котором ежегодно проводятся множество мероприятий, например, знаменитый фестиваль Colours of Ostrava. Недалеко от дома протекает река Ostravice, которая в прошлом году была открыта для гребцов.
Доход от аренды при полной сдаче площадей около 45 000 евро в год
1 этаж 126 м2
Площадь первого этажа используется как магазин, склад, гардеробная комната с кухней, прихожей, туалетом и котельная.
Помещения имеют отдельный счетчик газа и электроэнергии, счетчик воды является общим для всего здания и расчеты с арендаторами производятся на основе фактического количества пользователей в арендованных помещениях.
Отопление комбинированное / пол + радиаторы / и нагрев воды газом.
В помещениях оборудована система безопасности с сигналом на центральный пульт охраны и проводки для компьютерных сетей. Несколько телефонных линийю. Пол выложен плиткой.
Оборудованная кухня: кухонная раковина, холодильник, микроволновая печь, кофеварка эспрессо, электрическая печь.
Помещения магазина и склада:
- магазин (101) 77,05 m²
- склад (107) 15,97 m²
- Места общего пользования:
- Гардеробная с кухней (112) 13,94 m²
- Зал (108) 13,93 m²
- Туалет женщин (105) 1,64 м ²
- Туалет мужчин (106) 1,63 м ²
- котельная (104) 2,04 м ²
2 этаж – 153 м2
В помещениях находятся 4 офиса, зал переговоров, холл, кухня, туалет и терраса.
Офисы установлена проводка для компьютерных сетей. Есть также соединения для нескольких телефонных линий.
Полы покрыты плиткой. В окнах есть жалюзи. Оборудованная кухня: кухонная раковина, холодильник, микроволновая печь, две электрические конфорки.
Офисные помещения:
- офис (201) 25,67 m²
- офис (205) 17,45 m²
- офис (209) 25.55 m²
- офис (212) 10,07 m²
Места общего пользования:
- конференц-зал (202) 22,27 m²
- Кухня (204) 11,91 m²
- Зал (206) 13,12 m²
- Зал (207) 10,47 m²
- Терраса (208) 14,16 m²
- Туалет женщин (203) 1,64 м ²
- Туалет мужчин (211) 1,46 м ²
3-й этаж — 143 м2
В помещениях находятся 4 офиса, зал переговоров, холл, кухня и туалет. Офисы установлена проводка для компьютерных сетей. Есть также соединения для нескольких телефонных линий. Полы покрыты плиткой. В окнах есть жалюзи.
Оборудованная кухня: кухонная раковина, холодильник, микроволновая печь, две электрические конфорки.
Офисные помещения:
- офиса (301) 27,00 m²
- офиса (305) 18,75 m²
- офиса (308) 26,68 m²
- офиса (311) 10,53 m²
Места общего пользования:
- Зал переговоров (302) 20,05 m²
- Кухня (304) 11,82 m²
- Зал (306) 14,58 m²
- Зал (307) 10,40 m²
- Туалет женщин (303) 1,64 м ²
- Туалет мужчин (310) 1,49 м ²
4-й этаж — 114 м2
В помещениях находятся 5 офисов и общая гостиная, кухня и туалет.
Большинство напольных покрытий из плитки, частично ковролин. На окнах жалюзи. Оборудованная кухня: кухонная раковина, холодильник, микроволновая печь, две электрические конфорки.
Офисные помещения:
- офиса (401) 16,22 m²
- офис (405) 14,52 m²
- офис (406) 17,99 m²
- офиса (408) 9,95 м ²
- офиса (409) 17,83 m²
Места общего пользования:
- Зал (407) 24,17 m²
- Кухня (402) 5,66 м ²
- Торговая Палата (403) 2,03 м ²
- Экономическая местах. (410) 3,00 м
- WC (404) 2,23 м ²
Острава — столица Моравско-Слезского края
Является столицей Моравско-Силезского края и третьим по населенности городом Чехии (310 тыс. жителей).
Широкая англомерация остравской метрополии насчитывает 1,1 млн.жителей. Острава и остравский регион является главным промышленным центром Чехии. Здесь расположены крупнейшие сталепрокатные и металлургические комбинаты Mittal Steel, Evraz Steel, Třinecké železárny, угледобывающая OKD, машиностроительный комбинат Vítkovice Machinery Group, ŽDB GROUP a.s. и многие другие крупные предприятия. Некоторые крупные предприятия принадлежит российскому бизнесу, например, сталепрокатный гигант Evraz Steel, производитель промышленных арматур MSA.
Острава известна не только как центр чешской промышленности, но и как регион с красивой природой подножья Бескидских гор и известными уникальными лечебными курортами Климковице, Дарков и Карлова Студанка. Город имеет несколько крепостей, замков, музеев.
В Остраве второй год работает известная и лучшая платная школа и гимназия Чехии – PORG, которой руководит сын президента ЧР Вацлав Клаус младший (еще 2 школы PORG находятся в Праге).
Особо Острава прославилась на всю Европу «неспящей» и самой оживленной улицей под названием Стодольная. Ее неповторимая атмосфера, создающаяся многочисленными ночными клубами, ресторанами
+420 724 22 22 77