Прямая продажа собственниками, без посредников!
Сайт продаваемой фирмы: www.ekotempo.cz – на чешском, www.ekotempo.cz/en/ английском и немецком языках.
Основная характеристика фирмы
- Год основания: 1991
- Собственники: B2G GmbH, Кёльн, Германия — 75%; 25% — физическое лицо
- Уставной капитал: 100 000,- Kč
Виды деятельности:
- Жилищно-гражданское строительство с 1991 года
- Производство алюминиевых окон, дверей, фасадов и стеклянных стен с 2007 года
Наивысший оборот: 300 000 000 чешских крон в 2007 году (пр.12 млн ЕВРО).
Актуальная численность работников: 37 основных + 20 внештатных
Местонахождение: прямо на границе с Польшей (2 км)
- Головной офис — город Крнов, Силезия, Моравскосилезский край, Чехия
- Производство окон, дверей, стеклянных фасадов – город Албрехтице, 13 км от Крнова, Силезия, Моравскосилезский край, Чехия
Жилищно-гражданское строительство
Компания Ekotempo s.r.o. была основана 27 лет назад 2 профессиональными инженерами-строителями и доктором юридических наук.
За годы своего существования фирма Ekotempo зарекомендовала себя как крепкая средняя чешская строительная компания со стабильным ядром профессионалов, которое составляют инженеры-строители, техники, проектанты и менеджеры с большим опытом реализации объектов жилищно-гражданского строительства в Чешской и Словацкой Республиках.
В период с 1991 по 1995 год, компания занималась в основном строительством и реконструкцией зданий и объектов для банков (Komerční banka, a. S, Union Bank, Česká spořitelna)
С 1996 года и до настоящего времени главное место в портфолио реализованных заказов занимает строительство новых супермаркетов, торговых и логистических центров, а также их реконструкция. Основным заказчиком является международная торговая ритейловая сеть Billa (немецкий Rewe Group) для которой фирма Ekotempo построила или реконструировала более 150 супермаркетов и объектов, включая центральные супермаркеты в Праге, Братиславе, а также в таких крупных городах как Брно, Острава, Оломоуц и других. Некоторые референции: www.ekotempo.cz/en/references/building/
Кроме строительства и реконструкции супермаркетов, фирма Ekotempo также имеет достаточно большой опыт строительства в качестве генподрядчика административных, коммерческих и жилых зданий. В меньшей степени промышленных объектов. Например, среди референций компании находятся построенные и реконструированные отели, заправочные станции Shell, детский сад, школа, объекты построенные по заказу администрации некоторых городов и крупных девелоперов.
Значительную долю референций занимают и субподрядные работы на достаточно крупных объектах жилищно-гражданского строительства и в особенности строительство и монтаж с использованием алюминиевых конструкций, а также стеклянных фасадов.
Реконструкция зданий и объектов
Фирма Ekotempo активно занимается реконструкцией зданий с учетом сохранения их исторической ценности и первоначальной архитектуры. К заказчикам в данной области относятся городские администрации, католическая церковь, частные компании и лица.
Основные виды строительно-производственной деятельности
- строительство и реконструкция супермаркетов и торговых центров;
- осуществление строительства гражданских, жилых и промышленных зданий;
- реконструкция зданий, в том числе с применением сертифицированных систем утепления;
- модули и надстройки объектов;
- изготовление и монтаж алюминиевых стеклянных фасадов;
- производство и монтаж окон и дверей систем HEROAL и YAWAL;
- производство и поставка противопожарных закрытий;
- инженерные и строительные работы от получения разрешения на строительство, до ввода объектов в эксплуатацию, включая обеспечения всеми необходимыми документами.
Сертификаты
Компания имеет сертификаты менеджмента качества ISO 9001, экологического менеджмента ISO 14001, а также системы управления охраны здоровья и безопасности сертификации OHSAS 18001, который последовательно применяется ко всем реализованным объектам и в предстоящих проектах строительства.
Головной офис Ekotempo spol. s r.o.
Административное двухэтажное здание общей площадью 612 м2 построено в 1994 году, а в 2010-2014 годах была проведена его широкая реконструкция: перестройка, новые окна, регулировка наружных и внутренних поверхностей, вертикальных и горизонтальных структур, изменение расположения внутренних помещений, фасадная теплоизоляция, центральное отопление, водопровод, конструкция крыши, полы, электропроводки, кондиционирование воздуха, и т.д.
Актуальное состояние административного здания – очень хорошее.
В здании находится секретариат и кабинет генерального директора, комната переговоров, кабинеты руководителей отдельных подразделений, сметное и проектное бюро, бухгалтерия, архив, подсобные помещения.
В отдельном крыле: столярная мастерская, комнаты с серверами, архив строительной и технической документации, подсобные помещения.
Площадь собственного земельного участка: 773 м2. Собственный паркинг.
Административное здание находится в 2 км от центра города Крнов, вблизи железнодорожный вокзал – 500 метров и автобусная остановка – 170 м. Рядом расположены жилые и коммерческие объекты, почта, суд, налоговая инспекция.
Город Крнов, (бывшая Пруссия- по немецки Jägerndorf), находится 22 км северозападнее от города Опава и 18 км северовыходнее от города Брунтал, прямо на границе с Польшей.
Население: 25 000 жителей
- Прага – 297 км
- Острава – 50 км
- Görlitz, Германия – 306 км (через Польшу)
Производство алюминиевых окон и дверей
Производство алюминиевых окон и дверей компании Ekotempo находится в собственном современном административно-производственном объекте построенным фирмой в 2007 году.
Объект состоит из двухэтажного административного здания, производственного цеха, склада материалов и комплектующих, склада готовой продукции.
- Общая площадь зданий: 1570 м2, объем 6 248,31 м3
- Площадь собственного земельного участка: 1 967 м2
Административное здание
- Офисные помещения: 158 м2
Производственный цех
- Площадь цеха: 677 м2
Склад материалов и комплектующих
- Площадь склада: 156 м2
Продукция: алюминиевые окна, двери_ конструкции стеклянных фасадов, стеклянные стены и перегородки.
- Основное оборудование: линия Elumatec.
- Система производства: HEROAL и YAWAL
Производство имеет всю необходимую сертификацию.
Продукция производства отличается высоким качеством, конкурентоспособными ценами и исключительным долголетием, но также относится и к достаточно высокой ценовой категории, по сравнению с пластиковыми и деревянными окнами и дверями.
Производство находится в городке Město Albrechtice, в 13 км от головного офиса Ekotempo в Крнове.
Склад строительных материалов
Склад находится в 3 минутах ходьбы от главного административного здания фирмы.
Склад представляет из себя закрытый ангар площадью 306,00 m2 с офисом кладовщика, открытый склад для строительных материалов, которые могут находится под открытым небом, площадь для стоянки строительной техники и бытовок. Хорошая подъездная коммуникация.
Площадь участка склада: 9 693 м2
Склад был сдан в эксплуатацию в 1994 году.
В 2010 – 2014 году была проведена реконструкция.
Склад находится в удовлетворительном состоянии.
Транспорт и строительная техника
К транспортному парку фирмы относятся автомобили как грузовые, так и легковые малотонажные и пассажирские. Всего компания владеет 25 единицами авто и строительной техники. В основном она была куплена в середине 2000 лет и в 2012-2016 годах.
Экономическая характеристика фирмы Ekotempo
С начала своего существования компания имела стабильную тенденцию экспансии и роста оборота. Самый большой оборот был достигнут в 2007 году – 300 млн крон (13 млн USD).
В связи с влиянием мирового экономического кризиса 2008 – 2013 годов, а затем и кризиса на локальном строительном рынке Чехии в 2012-2016 году, резко упали инвестиции в чешские девелоперские и строительные проекты, что негативно отразилось и на оборотах фирмы Ekotempo, динамика которых во многом повторила кривую показателя индекса чешского строительного сектора в нижеприведенном графике (составлен на основании данных Чешского Статистического Управления).
Синим – действительный индекс строительной продукции. Красным – ожидания строительных компаний.
Так, оборот Ekotempo в 2007 году составил 300 миллионов крон, а в 2008-2009 годах упал под отметку в 150 млн крон, а затем и ниже 100 млн. В 2015 году немного превысил стомиллионную границу — 102,3 миллионов чешских крон, а в 2017 году был самым низким за всю историю фирмы — 61,3 млн крон и впервые за все время своего существования фирма Ekotempo закончила год с небольшим убытком.
В конце 2017 года в компанию пришли новые собственники и специалисты антикризисного менеджмента с помощью которых удалось полностью стабилизировать деятельность компании, были погашены все долги по кредитам банков и перед поставщиками. В настоящее время фирма не имеет просроченных задолженностей.
С начала 2018 года фирма вышла на выполнение стабильного объема заказов и оборот в текущем году планируется в размере около 100 млн. чешских крон. (4 млн ЕВРО)
Ключевыми заказчиками в настоящее время являются Billa Czech Republic (REWE GROUP – Германия) – строительство и реконструкция супермаркетов и Shell – реконструкция маркетов на автозаправках.
В настоящее время, в связи со строительным бумом в Чехии, компания имеет множество запросов на выполнение строительных заказов, но не имеет возможности их выполнять из-за актуально острой нехватки строителей на рынке труда в ЧР.
Перспектива деятельности компании после осуществления сделки
В настоящее время ядро специалистов фирмы составляют инженера, техники, строители, прорабы, некоторые из которых работают в компании и более 10-15 лет. Генеральным директором является профессиональный чешский инженер-строитель (59 лет), который в 1991 году основал фирму Ekotempo. Все специалисты готовы продолжать свою работу и после совершения сделки и смены собственника.
Ввиду того, что экономическое и хозяйственное положение фирмы является стабильным, а рынок в Чехии переживает настоящий строительный бум после нескольких лет кризиса, возможно активно пополнить штат строителей и выйти на докризисные обороты 2006-2008 годов. Для увеличения штата строителей и специалистов возможно использовать ресурс польского рынка и привлечения к работам граждан Украины с рабочими визами. (Польша находится в 2 км от Крнова)
Формат и цена сделки
- Предметом продажи является 100% доля в s.r.o. – аналоге О.О.О.
- Продавцами являются: немецкое юридическое лицо – 75% и физическое лицо – 25%.
- Бухгалтерия, документация, архивы и пр. в фирме находятся в идеальном порядке, что гарантирует прозрачность сделки.
- Юридическая чистота сделки гарантируется.
Цена: 1 600 000 ЕВРО
Более подробная информация будет предоставлена по письменному запросу на: sekretariat@akvizice.eu
Сайт продаваемой фирмы: www.ekotempo.cz – на чешском, www.ekotempo.cz/en/ английском и немецком языках.
+420 724 22 22 77