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Características generales de la empresa constructora en venta
La empresa en venta tiene una historia de 11 años de trabajo en el mercado de la construcción de la República Checa (desde 2005).
Principales especialidades y actividades:
- funciones del cliente-desarrollador;
- contratación general de obras;
- obras de construcción e instalación;
- trabajos de acabado y reparación;
- trabajos eléctricos y de fontanería;
- construcción de redes y comunicaciones externas e internas;
- paisajismo y paisajismo.
Forma jurídica: s.r.o. – společnost s ručením omezeným (análogo de AN LLC)Propietarios de
acciones en una LLC: persona física checa – 90%, entidad legal checa – 10%
Ubicación: Frydek-Mistek, región de Moravia (Morava del Norte).
Campo de actividad: principalmente Norte y parcialmente Sur Morava
Certificados internacionales: ISO 9001:2008, 14001:2004 a OHSAS 18001:2007.
Número de empleados: 57 de ellos son 8 altos y mandos intermedios.
Historia de la empresa constructora
Los orígenes de la empresa comienzan a finales de los años noventa, cuando su actual propietario comenzó las actividades de construcción como empresario individual. En 6 años, ip ha implementado con éxito varios pedidos bastante grandes como subcontratista y en 2005 se decidió transformar la empresa en s.r.o. (LLC).
En los años siguientes, de 2005 a 2012, la compañía implementa pedidos como proveedor general de movimiento de tierras en grandes instalaciones en la Región de Moravia del Norte y entre sus principales actividades se encuentran la construcción de instalaciones industriales, edificios administrativos, talleres de producción y hangares de almacén, reconstrucción de capital y reparación de edificios e instalaciones.
En 2012, la compañía creó su propio departamento de diseño, y desde 2014 ha comenzado a realizar las funciones del cliente-desarrollador.
Con 57 empleados y una facturación anual de aproximadamente 250 millones de coronas checas (aproximadamente 10.000.000 de euros), MZT – 100 s.r.o. pertenece a la categoría de empresas regionales medianas en la región de Moravia del Norte.
Ubicación
Debido a su ubicación estratégica en el centro de Europa, la empresa puede responder rápidamente a las solicitudes de los clientes con el precio más bajo de los costos de transporte.
La ciudad de Frýdek-Místek, Región de Moravia – fundada en 1260, 23 mil habitantes. 330 km de Praga principalmente a lo largo de la autopista D1 Praga – Ostrava. A la frontera con Eslovaquia – 30 km, con Polonia – 50 km.
Ventajas competitivas
Una gran ventaja competitiva de la empresa constructora es su propio departamento de diseño avanzado de investigación y desarrollo. Esta ventaja fundamental es valorada muy positivamente por los clientes, ya que la mayoría de los otros fabricantes no tienen tales departamentos, y como resultado de esto, no pueden ofrecer soluciones innovadoras y los últimos productos en el mercado.
La compañía ha participado con éxito en una serie de tendencias comerciales y gubernamentales, tiene muchas referencias positivas de los clientes.
Durante 11 años de su actividad en el mercado de la construcción de la República Checa, la compañía ha creado buenas asociaciones con una serie de proveedores clave que le proporcionan precios bastante buenos para los productos suministrados.
La compañía en venta tiene una posición bastante significativa en el mercado regional de la construcción de la región de Moravia del Norte.
Características económicas generales de la empresa
Facturación media de los últimos 5 años: hasta 170.000.000 de coronas checas
Actualmente, la economía de la empresa no es rentable. La pérdida para 2015 ascendió a 14,3 millones de coronas. El monto total de la deuda es de aproximadamente 40,000,000 CZK. Básicamente, se trata de deudas vencidas contra bancos y proveedores.
Por otro lado, la compañía tiene activos bastante grandes en forma de cuentas por cobrar por un monto total de 25.7 millones de coronas, así como activos en forma de bienes raíces por un monto de aproximadamente 11.2 millones de coronas (pignorados a los bancos)
Activos totales: alrededor de 37 000 000 CZK
Pasivo total: aprox. 36 000 000 CZK
Información más detallada sobre la economía de la empresa que se vende, estados financieros, documentos legales, a petición de un comprador potencial.
El formato de la transacción y las actividades de la empresa después del cambio de propiedad
El objeto de la venta es el 100% de las acciones de una sociedad de responsabilidad limitada (s.r.o.)
Precio: por acuerdo de las partes.
Se pueden considerar las siguientes opciones:
- El nuevo propietario, comprando la compañía por una pequeña cantidad, pagará aún más las deudas de la compañía a expensas de las reservas internas y en el proceso de revitalización de la compañía.
- A partir del monto recibido por la venta de acciones en la empresa, las deudas existentes de la empresa se reembolsarán parcial o totalmente y la empresa pasará a los nuevos propietarios "netos" sin deudas o con una deuda significativamente menor.
La alta dirección de la empresa está lista para continuar su trabajo después del cambio de propietario, pero el vendedor más óptimo parece ser un cambio en la gestión de la empresa después de su adquisición por parte del nuevo propietario. En este caso, la administración actual de la empresa está lista para ayudar a la nueva administración (si está interesada) durante un período de transición bajo un acuerdo separado con el nuevo propietario.
Según las estimaciones de los propietarios actuales y la administración de la empresa, un posible cambio de propiedad no afectará negativamente el estado de ánimo de los especialistas técnicos y de ingeniería y el número de empleados de la empresa.
La pureza de la transacción, la ausencia de obligaciones financieras y legales ocultas está garantizada por la responsabilidad personal de los propietarios, el proceso de transferencia gradual de la gestión de acuerdo con el acuerdo, los mecanismos legales y las normas previstas en la República Checa.
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