Внимание: ввиду того, что продаваемый отель является крупным ДЕЙСТВУЮЩИМ гостиничным предприятием, процесс продажи предусматривает конфиденциальность и постепенное раскрытие информации для потенциальных покупателей.
В данном предложении опубликованы лишь общие и приблизительные характеристики продаваемого отеля.
Более подробная информация об отеле, его осмотр и переговоры с собственниками могут быть осуществлены только после получения нами официальной предварительной заявки от потенциального покупателя на раскрытие информации и последующего подписания меморандума о конфиденциальности.
Общая характеристика отеля
Продаваемый действующий 3*** отель находится в тихом районе Праги-4 в трех автобусных остановках от станции метро.
Трехэтажное здание отеля было построено в начале 20 века, а проект полной реконструкции дома с перестройкой на 3*** отель был реализован в 1997 году.
Отель, который находится в отличном ухоженном состоянии, имеет свой собственный романтический стиль.
Интерьеры отеля созданы в классическом европейском, ближе к английскому, стилю конца 19 и начала 20 века. В отделке использованы элементы темного дерева, которые гармонируют с индивидуально сделанной массивной мебелью как в общих помещениях отеля, так и в его отдельных номерах.
Отель является членом Ассоциации отелей и ресторанов Чешской Республики и с присвоением официальной категории 3 звездочки, что является показателем высокого стандарта услуг.
В настоящее время это отель для некурящих.
Здание отеля кирпичное, основательной постройки, которая не обесценивается со временем.
Общая плошадь отеля – около 700 м2.
Три надземных этажа и подвальное помещение, в котором размещен ресторан.
Отопление – газовое — на каждом этаже отдельный котел.
Номерной фонд
Всего около 20 номеров, каждый с индивидуальной планировкой, и около 40 спальных мест.
В каждом номере находятся:
- Спутниковое телевидение
- Интернет-подключение Wi-Fi
- Телефон
- Мини-бар
- Будильник
- Сейф
- Ковры
- Письменный стол и стул
- Душевая кабина
- Туалет
Ресторан
В настоящее время стильный и уютный ресторан прежде всего используется для завтрака гостей отеля в виде шведского стола или в форме a´la carte.
Ресторан также может быть использован для проведения частных мероприятий, таких как семинары, корпоративные мероприятия или дегустации вин.
Кроме этого ресторан работает как винный погреб с широким спектром качественных архивных вин, а также как небольшое кафе с закусками.
Заполняемость и экономика отеля
Отель ориентирован прежде всего на постоянных корпоративных клиентов, с которыми подписанны действующие постоянные договора.
Заселяемость отеля – стабильно на уровне выше средней, по стравнению с пражскими отелями данной категории.
Отель умеет стабильное положение и отличную репутацию, как среди гостей, так и на пражском гостиничном рынке.
Задолженностей нет. Стабильный ежемесячный доход, который обеспечивает надежную возвратность инвестиций.
Ввиду того, что здание отеля имеет основательную и капитальную постройку, недвижимость не подвержена снижению себестоимости, а напротив, имеет ежегодную тенденцию к повышению.
Формат сделки
Продажа недвижимого и движимого имущества
+420 724 22 22 77