Para la venta de un lujoso edificio histórico para un hotel con una ubicación fantástica – el lado soleado del terraplén Vltava a solo 500 metros del Puente de Carlos con un hermoso panorama del Castillo de Praga y el Puente de Carlos + proyecto de construcción del hotel + permiso de construcción del hotel emitido.
El edificio administrativo conocido en Praga como la "Casa de Konstanjina Mráčka" es completamente gratuito y preparado para la reconstrucción del hotel de 4 estrellas. En el edificio, que se encuentra en excelentes condiciones técnicas, actualmente solo funciona el restaurante Bellevue con una terraza en la planta baja y lavaderos en el semisótano.
El edificio construido en 1893-1897 se encuentra en la intersección del famoso terraplén Smetanova (la fachada occidental principal) y la calle Karolina Svetle, y la fachada norte también da a los Baños de Carlos.
- El edificio tiene 1 planta sótano, 1 planta semisótano, 6 plantas sobre rasante, una torre de observación de esquina y un pequeño patio.
- Área útil total del objeto: 3758 m2. Volumen: 18 029 m3
El sitio es parte de la Reserva Histórica de Praga, que está incluida en el Patrimonio Cultural Mundial de la UNESCO, pero no está catalogada como monumento cultural.
En 1945, el edificio albergó el alto mando del Grupo Occidental de Fuerzas del Ejército Soviético. En los últimos 15 años, el edificio fue utilizado como centro administrativo y para alojamiento turístico.
Cerca del edificio se encuentran las principales rutas turísticas de la Vieja Praga, hay hoteles de 5 y 4 estrellas, restaurantes, tiendas. 800 metros en dirección al terraplén sur se encuentra Narodni Divadlo, el principal teatro checo, un análogo del Teatro Bolshoi ruso.
Proyecto de construcción de hotel de cuatro estrellas
Actualmente, se ha desarrollado un proyecto de construcción en el edificio de un hotel de categoría 4****, que ha recibido el permiso del magistrado.
El proyecto hotelero ofrece el siguiente alojamiento:
- Semisótano y sótano: gimnasio con piscina, almacenes, cocina restaurante, sala de calderas, ascensores, vestuarios para el personal, salas técnicas, entrada de servicio desde la calle Karolina Svetle.
- 1ª planta: entrada y hall principal, recepción, restaurante, bar, salón para desayunos y reuniones, WC para invitados, consigna de equipajes, lavaderos, oficina de administración
- 2ª – 5ª planta: 14 habitaciones, lavaderos
- 6ª planta: 13 habitaciones, cuartos de servicio
Total: 69 habitaciones (15 individuales dobles y 54 dobles) compartidas con una capacidad de 123 camas.
La capacidad total del objeto después de la reconstrucción:
- 69 habitaciones con una capacidad de 123 camas
- Restaurante: 100 plazas
- Sala de conferencias: 30-40 asientos
- Plantilla: 14 empleados
- Parking para 7 coches
Después de la puesta en marcha, el hotel tiene la intención de proporcionar servicios al nivel del estándar internacional 4 **** con gimnasio, piscina, aire acondicionado, restaurante con terraza para 100 asientos, bar, etc.
Formato de la transacción
Venta del 100% de las acciones de la empresa – el propietario o venta de la propiedad
- Precio: 19 000 000 EUR
- El precio de nuestros servicios es pagado por el vendedor
- Es posible la financiación parcial de la transacción hasta el 60%
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