En venta, el conocido en Ostrava y la región de Moravia del Norte, el acogedor complejo hotelero "Ferdinand" se encuentra en el centro del prestigioso suburbio de Ostrava, en el distrito de élite de Ostrava-Krásné Pole.
El complejo consta de tres edificios independientes: un pequeño hotel de 3 *** con piscina y sauna, un restaurante con 100 asientos, una bolera, así como una gran terraza al aire libre, un parque infantil y un aparcamiento.
El complejo "Ferdinand" fue construido en 1997-1998. En 2004, se sometió a una importante reconstrucción y renovación de los interiores, y en 2010 se llevó a cabo una remodelación y renovación parcial de los interiores del hotel, teniendo en cuenta su expansión y la adición de una nueva ala del edificio (actualmente el proyecto ha pasado todas las aprobaciones y permisos)
Gracias al silencio, una cierta privacidad, estilo y comodidad, el complejo "Ferdinand" desde los primeros días de su apertura ha ganado gran popularidad entre la élite política y empresarial de la región de Moravia del Norte, así como entre los representantes de la cultura checa. Los huéspedes frecuentes del complejo fueron los artistas checos más famosos de teatro y cine: Miroslav Donutil, Martin Deidar, Jiří Labus, Josef Dvorak, Jan Šimon, la estrella de ópera Katarina Jorda-Kramolišová. Los invitados regulares fueron el gobernador de la región de Moravia-Silesia, Jewzen Toszenowski, que no solo viene a los almuerzos y cenas con su familia, sino que también celebró pequeños retiros de trabajo aquí, el alcalde de Ostrava Aleš Zednik, el actual presidente de la República Checa Milos Zeman. A pesar de que el complejo nunca ha promovido sus servicios en el mercado ruso, fue visitado en diferentes momentos por los famosos actores rusos de teatro y cine Veniamin Smekhov, Alexander Lykov, el famoso diseñador de producción de teatro y televisión Stanislav Morozov, la historiadora del arte Galina Aksenova, el solista-barítono de ópera Alexander Podolkhov.
El complejo "Ferdinand" no ha perdido su popularidad hasta el día de hoy: la asistencia del restaurante y los bolos, la ocupación del hotel están en un buen nivel.
Características del complejo hotelero "Ferdinand"
Ubicación
El complejo hotelero está situado en un suburbio ecológicamente limpio de Ostrava, en una de las zonas de cabañas urbanas más prestigiosas y caras, Ostrava-Krásné Pole. La zona de dormitorio más grande de Ostrava, Poruba, está a 2 km. Al centro de Ostrava -15-20 minutos en coche.
El complejo "Ferdinand" se encuentra en el centro de The Red Field, frente al edificio de la administración del distrito y la policía. El hipermercado Globus se encuentra a 1,5 km. Cerca hay una escuela, un hospital regional, una universidad, un planetario. Gran parque comercial AVION – 10 minutos en coche. Klimkovice, un famoso balneario único, está a 10 km y el planetario está a 2 km.
Se puede llegar a Praga en 3 horas en tren de alta velocidad Pendolino o 3,5 horas en coche por la autopista D1. 1 hora en coche de la ciudad industrial más grande de Polonia Katowice.
Complejo "Ferdinand"
Superficie total del terreno: 4050 m2. El costo de la tierra en Krasny Pole es el más alto en Ostrava: hasta 2000 CZK por m2.
Durante la construcción del complejo a finales de los años 90, en primer lugar, se tuvo en cuenta la ubicación del complejo en una parte tranquila, romántica y aislada de Ostrava, donde se implementó el concepto de crear una zona de confort y recreación para los clientes que necesitan paz y tranquilidad.
El complejo tiene dos entradas: la principal, desde el lado del edificio de administración del distrito y la entrada al hotel desde la parte posterior del sitio. En la entrada principal hay un aparcamiento público para los visitantes del complejo, y detrás del hotel hay un aparcamiento cerrado para 15 coches para los huéspedes del hotel.
El complejo es ideal para unas vacaciones cómodas y activas. Aquí no solo puede comer deliciosamente, sino también jugar a los bolos, relajarse en la sauna y la piscina, hacer un masaje. En las inmediaciones hay rutas de ciclismo y esquí.
Sitio web del complejo hotelero: www.hotel-ostrava.cz
Video tour: www.hotel-ostrava.cz/areal-ferdinand/video/
Hotel – Piscina – Sauna
Edificio independiente de dos plantas con una superficie de 452 m2 con parking propio
- 1er piso: recepción con bar y zona de desayuno, piscina con agua caliente de 12 por 4 metros, sauna con una pequeña piscina con agua fría, ducha, bañera de hidromasaje, zona de relajación con tumbonas y 2 mesas, sala de recepción del hotel, vestuarios, lavanderas – calefacción – purificación de agua de la piscina, pequeño lavadero, almacén, 2 baños.
- 2ª planta: 7 habitaciones dobles equipadas con ducha, WC, TV con recepción vía satélite. 1 apartamento: dormitorio, sala con un lugar para relajarse, ducha, WC, TV con recepción vía satélite.
Todas las habitaciones están equipadas con un nuevo y elegante medellium. El hotel es acogedor, bien cuidado, cómodo, tiene su propio estilo. Internet Wi-Fi en todas las áreas del hotel.
Los propietarios del hotel recibieron todos los permisos y aprobaciones para la documentación para la expansión del hotel: la creación de una extensión del ala del edificio en la que se planea colocar 6 habitaciones dobles, 2 apartamentos y un apartamento de tres habitaciones para las necesidades de los propietarios del hotel. Se han mantenido negociaciones con una constructora polaca, que está dispuesta a construir una ampliación llave en mano del hotel por 200.000 euros, incluyendo el coste de todas las obras y materiales.
Los precios de alojamiento en el hotel se pueden encontrar en el sitio web: www.hotel-ostrava.cz/hotel/
Ocupación media mensual del hotel: alrededor del 70%
Restaurante con terrazas de verano
Edificio independiente con una superficie total de 365 m2.
En la planta baja: una cocina bastante espaciosa, vestuario para el personal, ducha, WC para el personal, WC para los visitantes del restaurante, oficina del administrador, almacén de alimentos, almacén de bebidas, oficina del propietario del hotel.
La cocina tiene equipos en pleno funcionamiento que cumplen con todos los estándares higiénicos.
Segundo piso: bar y restaurante para 40 visitantes, salón para no fumadores para 30 personas, salón con chimenea para 30 personas.
El restaurante tiene una entrada principal, así como una entrada desde el lado del edificio de bolos, donde hay una pequeña terraza para 16 personas.
En el jardín del complejo frente al restaurante hay una terraza de verano con un bar para el servicio de temporada, lugares para 50 visitantes, equipo de parrilla.
El restaurante está especializado en gastronomía checa e internacional. La calidad de la gastronomía es excelente. Cerveza de barril Plzeňski prazdroj, una gran vinoteca.
El restaurante se alquila por 50.000 CZK al mes, que termina en el año en curso. El nuevo propietario puede extender el contrato de arrendamiento o rescindirlo a su discreción.
El restaurante es acogedor y elegante. Un ambiente especial del restaurante está dado por una gran chimenea de trabajo.
Una gran ventaja del restaurante es su división en 3 salones en los que se celebran eventos privados: bodas, cumpleaños, veladas corporativas. Debido al hecho de que la capacidad total del restaurante es de hasta 100 visitantes, muy conveniente y óptimo para bodas y eventos privados.
Los precios del restaurante se pueden encontrar en páginas especiales del sitio:
- Menú: www.hotel-ostrava.cz/restaurace/j-menu.php
- Bebidas alcohólicas y no alcohólicas: www.hotel-ostrava.cz/restaurace/j-napoj.php
- Fotos adicionales del restaurante: www.hotel-ostrava.cz/restaurace/fotogalerie/
Bolos
Un edificio independiente de 168 m2 se encuentra cerca del edificio del restaurante y tiene una terraza común para 16 personas.
Dos pistas de bolos equipadas con nuevos equipos informáticos. Bolos en los cordones.
Bar para 26 visitantes. Equipo de audio de alta calidad, TV de plasma con recepción vía satélite. 2 WC.
El bar de bolos ofrece refrescos fríos y calientes, una amplia selección de alkagol y cerveza de barril Pilsen.
Ostrava – la capital de la región de Moravia-Slez
Es la capital de la región de Moravia-Silesia y la tercera ciudad más poblada de la República Checa (310 mil habitantes).
La amplia anglomeración de la metrópoli de Ostrava tiene 1,1 millones de habitantes.
Ostrava y la región de Ostrava es el principal centro industrial de la República Checa. Aquí se encuentran las plantas laminadas y metalúrgicas de acero más grandes Mittal Steel, Evraz Steel, Třinecké železárny, la minería del carbón OKD, la planta de construcción de maquinaria Vítkovice Machinery Group, ŽDB GROUP a.s. y muchas otras grandes empresas. Algunas grandes empresas pertenecen a empresas rusas, por ejemplo, el gigante de laminación de acero Evraz Steel, un fabricante de válvulas industriales MSA.
Ostrava es conocida no solo como un centro de la industria checa, sino también como una región con una hermosa naturaleza al pie de las montañas Beskydy y los famosos centros de salud únicos de Klimkovice, Darkov y Karlova Studanka. La ciudad tiene varias fortalezas, castillos, museos.
En Ostrava, por segundo año, ha estado operando la famosa y mejor pagada escuela y gimnasio de la República Checa – PORG, que está dirigido por el hijo del Presidente de la República Checa Václav Klaus Jr. (2 escuelas más de PORG se encuentran en Praga).
Ostrava es especialmente famosa en toda Europa por la calle "insomne" y más concurrida llamada Stodolnaya. Su ambiente único, creado por numerosos clubes nocturnos, restaurantes, bares y cafés, como un imán atrae a los turistas a relajarse después de un rico recorrido de excursión por la ciudad.
Evaluación del atractivo de la inversión
- Precio de venta bastante atractivo del complejo, especialmente teniendo en cuenta los precios de la tierra en el área de Ostrava
- Alta densidad de ocupación del hotel + la posibilidad de su ampliación en 6 habitaciones dobles y 2 apartamentos
- La posibilidad en el anexo al hotel de construir un apartamento de tres habitaciones para los propietarios o utilizar el apartamento como otro apartamento.
- Excelente ubicación del complejo
- El personal del complejo está listo para continuar trabajando bajo el liderazgo del nuevo propietario o su gerente.
La capacidad de alquilar todo un complejo y recibir un ingreso mensual estable
+420 724 22 22 77