¡Venta directa por propietarios, sin intermediarios!
Sitio web de la empresa en venta: www.ekotempo.cz – en checo, www.ekotempo.cz/en/ inglés y alemán.
Las principales características de la empresa
- Año de fundación: 1991
- Propietarios: B2G GmbH, Colonia, Alemania – 75%; 25% – individual
- Capital social: 100 000,- CZK
Actividades:
- Vivienda y construcción civil desde 1991
- Producción de ventanas, puertas, fachadas y paredes de vidrio de aluminio desde 2007
Volumen de negocios más alto: 300.000.000 CZK en 2007 (por ejemplo, 12 millones de euros).
Número actual de empleados: 37 principales + 20 freelance
Ubicación: justo en la frontera con Polonia (2 km)
- Oficina central – Krnov, Silesia, Región de Moravia-Silesia, República Checa
- Producción de ventanas, puertas, fachadas de vidrio – Albrechtice, a 13 km de Krnová, Silesia, Región de Moravia-Silesia, República Checa
Vivienda y construcción civil
La empresa Ekotempo s.r.o. fue fundada hace 27 años por 2 ingenieros civiles profesionales y un doctor en derecho.
A lo largo de los años de su existencia, Ekotempo se ha establecido como una empresa de construcción checa de tamaño medio fuerte con un núcleo estable de profesionales, que consiste en ingenieros civiles, técnicos, diseñadores y gerentes con amplia experiencia en la implementación de proyectos de vivienda y construcción civil en las Repúblicas Checa y Eslovaca.
En el período comprendido entre 1991 y 1995, la empresa se dedicó principalmente a la construcción y reconstrucción de edificios e instalaciones para bancos (Komerční banka, a. S, Union Bank, Česká spořitelna)
Desde 1996 hasta el presente, el lugar principal en la cartera de pedidos realizados está ocupado por la construcción de nuevos supermercados, centros comerciales y logísticos, así como su reconstrucción. El principal cliente es la cadena minorista internacional Billa (Grupo alemán Rewe), para la que Ekotempo ha construido o reconstruido más de 150 supermercados e instalaciones, incluidos supermercados centrales en Praga, Bratislava, así como en ciudades tan grandes como Brno, Ostrava, Olomouc y otras. Algunas referencias: www.ekotempo.cz/en/references/building/
Además de la construcción y reconstrucción de supermercados, Ekotempo también tiene una amplia experiencia en la construcción de edificios administrativos, comerciales y residenciales como contratista general. En menor medida, instalaciones industriales. Por ejemplo, entre las referencias de la compañía se encuentran hoteles construidos y reconstruidos, gasolineras Shell, un jardín de infantes, una escuela, objetos construidos por orden de la administración de algunas ciudades y grandes desarrolladores.
Una parte significativa de las referencias también está ocupada por trabajos de subcontratación en objetos bastante grandes de vivienda y construcción civil y, en particular, construcción e instalación utilizando estructuras de aluminio, así como fachadas de vidrio.
Reconstrucción de edificios y objetos
Ekotempo participa activamente en la reconstrucción de edificios, teniendo en cuenta la preservación de su valor histórico y arquitectura original. Los clientes en esta área incluyen administraciones municipales, la Iglesia Católica, empresas privadas y particulares.
Los principales tipos de actividades de construcción y producción.
- construcción y reconstrucción de supermercados y centros comerciales;
- construcción de edificios civiles, residenciales e industriales;
- reconstrucción de edificios, incluido el uso de sistemas de aislamiento certificados;
- Módulos de objetos y complementos
- fabricación e instalación de fachadas de vidrio de aluminio;
- producción e instalación de ventanas y puertas de los sistemas HEROAL y YAWAL;
- producción y suministro de cierres contra incendios;
- Trabajos de ingeniería y construcción desde la obtención de un permiso de construcción, hasta la puesta en funcionamiento de las instalaciones, incluida la provisión de todos los documentos necesarios.
Certificados
La empresa cuenta con CERTIFICADOS de gestión de calidad ISO 9001, gestión ambiental ISO 14001, así como la certificación de sistemas de gestión de seguridad y salud OHSAS 18001, que se aplica consistentemente a todos los objetos implementados y en los próximos proyectos de construcción.
Oficina central de Ekotempo spol. s r.o.
El edificio administrativo de dos plantas con una superficie total de 612 m2 fue construido en 1994, y en 2010-2014 se llevó a cabo su extensa reconstrucción: reconstrucción, nuevas ventanas, ajuste de superficies externas e internas, estructuras verticales y horizontales, cambio en la ubicación de locales internos, aislamiento térmico de fachada, calefacción central, suministro de agua, estructura de techo, pisos, cableado eléctrico, aire acondicionado, etc.
El estado actual del edificio administrativo es muy bueno.
En el edificio hay una secretaría y una oficina del director general, una sala de reuniones, oficinas de los jefes de las divisiones individuales, una oficina de presupuesto y diseño, un departamento de contabilidad, un archivo, cuartos de servicio.
En un ala separada: taller de carpintería, habitaciones con servidores, archivo de construcción y documentación técnica, lavaderos.
Superficie de terreno propio: 773 m2. Parking propio.
El edificio administrativo se encuentra a 2 km del centro de Krnov, cerca de la estación de tren – 500 metros y una parada de autobús – 170 m. Cerca hay instalaciones residenciales y comerciales, oficina de correos, tribunal, inspección de impuestos.
La ciudad de Krnov, (anteriormente Prusia – en alemán Jägerndorf), se encuentra a 22 km al noroeste de la ciudad de Opava y 18 km al norte de la ciudad de Bruntál, justo en la frontera con Polonia.
Población: 25 000 habitantes
- Praga – 297 km
- Ostrava – 50 km
- Görlitz, Alemania – 306 km (vía Polonia)
Producción de ventanas y puertas de aluminio
La producción de ventanas y puertas de aluminio de la empresa Ekotempo se encuentra en su propia instalación administrativa y de producción moderna construida por la empresa en 2007.
La instalación consta de un edificio administrativo de dos pisos, un taller de producción, un almacén de materiales y componentes, un almacén de productos terminados.
- Superficie total de edificios: 1570 m2, volumen 6 248,31 m3
- Superficie propia: 1 967 m2
Edificio de oficinas
- Oficinas: 158 m2
Sala de producción
- Área de taller: 677 m2
Almacén de materiales y componentes
- Área de almacén: 156 m2
Productos: ventanas de aluminio, doors_ de fachadas de vidrio, paredes de vidrio y tabiques.
- Equipo principal: Línea Elumatec.
- Sistema de producción: HEROAL y YAWAL
La producción tiene toda la certificación necesaria.
Los productos de la producción son de alta calidad, precios competitivos y longevidad excepcional, pero también pertenecen a una categoría de precios bastante alta, en comparación con las ventanas y puertas de plástico y madera.
La producción se encuentra en Město Albrechtice, a 13 km de la sede de Ekotempo en Krnov.
Almacén de materiales de construcción
El almacén se encuentra a 3 minutos a pie del edificio administrativo principal de la empresa.
El almacén es un hangar cerrado con una superficie de 306,00 m2 con una oficina de almacenista, un almacén abierto para materiales de construcción que se puede ubicar al aire libre, un área para estacionar equipos de construcción y cabinas. Buena comunicación de acceso.
Superficie parcela almacén: 9 693 m2
El almacén se puso en funcionamiento en 1994.
En 2010 – 2014, se llevó a cabo la reconstrucción.
El almacén está en condiciones satisfactorias.
Maquinaria de transporte y construcción
La flota de transporte de la compañía incluye camiones y turismos, automóviles de bajo tonelaje y turismos. En total, la compañía posee 25 unidades de automóviles y equipos de construcción. Básicamente, fue comprado a mediados de 2000 años y en 2012-2016.
Características económicas de la empresa Ekotempo
Desde el comienzo de su existencia, la compañía ha tenido una tendencia estable de expansión y crecimiento de la facturación. La mayor facturación se logró en 2007: 300 millones de coronas (13 millones de dólares).
Debido al impacto de la crisis económica mundial de 2008-2013, y luego la crisis en el mercado local de la construcción de la República Checa en 2012-2016, las inversiones en proyectos checos de desarrollo y construcción cayeron bruscamente, lo que afectó negativamente el volumen de negocios de Ekotempo, cuya dinámica repitió en gran medida la curva del índice del sector de la construcción checo en el gráfico a continuación (compilado sobre la base de datos de la Oficina de Estadística Checa).
El azul es un índice válido de productos de construcción. El rojo son las expectativas de las empresas constructoras.
Por lo tanto, la facturación de Ekotempo en 2007 ascendió a 300 millones de coronas, y en 2008-2009 cayó por debajo de la marca de 150 millones de coronas, y luego por debajo de 100 millones En 2015, superó ligeramente la frontera número cien millones: 102,3 millones de coronas checas, y en 2017 fue la más baja en la historia de la compañía: 61,3 millones de coronas y, por primera vez en toda su existencia, Ekotempo terminó el año con una ligera pérdida.
A finales de 2017, nuevos propietarios y especialistas en gestión de crisis llegaron a la empresa con la ayuda de los cuales fue posible estabilizar completamente las actividades de la empresa, se pagaron todas las deudas de préstamos de bancos y proveedores. Actualmente, la firma no tiene deudas vencidas.
Desde principios de 2018, la compañía ha alcanzado un volumen estable de pedidos y la facturación de este año está prevista para ser de unos 100 millones de coronas checas. (4 millones de euros)
Los clientes clave son actualmente Billa Czech Republic (REWE GROUP – Alemania) – construcción y reconstrucción de supermercados y Shell – reconstrucción de mercados en estaciones de servicio.
Actualmente, debido al auge de la construcción en la República Checa, la empresa tiene muchas solicitudes para la ejecución de órdenes de construcción, pero no tiene la oportunidad de cumplirlas debido a la aguda escasez de constructores en el mercado laboral en la República Checa.
Perspectivas de las actividades de la empresa después de la transacción
Actualmente, el núcleo de especialistas de la empresa consiste en ingenieros, técnicos, constructores, capataces, algunos de los cuales han estado trabajando en la empresa durante más de 10-15 años. El CEO es un ingeniero civil checo profesional (59 años), que fundó Ekotempo en 1991. Todos los especialistas están listos para continuar su trabajo incluso después de la transacción y el cambio de propiedad.
Debido al hecho de que la situación económica y económica de la empresa es estable, y el mercado en la República Checa está experimentando un verdadero auge de la construcción después de varios años de crisis, es posible reponer activamente el personal de los constructores y alcanzar la facturación anterior a la crisis de 2006-2008. Para aumentar el personal de constructores y especialistas, es posible utilizar el recurso del mercado polaco y atraer a ciudadanos ucranianos con visas de trabajo para trabajar. (Polonia está a 2 km de Krnowa)
Formato y precio de la transacción
- El objeto de la venta es una participación del 100% en s.r.o. – Análogo de O.O.O.
- Los vendedores son: entidad legal alemana – 75% e individual – 25%.
- La contabilidad, documentación, archivos, etc. en la empresa están en perfecto orden, lo que garantiza la transparencia de la transacción.
- La pureza legal de la transacción está garantizada.
Precio: 1 600 000 EURO
Se proporcionará más información previa solicitud por escrito a: sekretariat@akvizice.eu
Sitio web de la empresa en venta: www.ekotempo.cz – en checo, www.ekotempo.cz/en/ inglés y alemán.
+420 724 22 22 77