Hinweis: Aufgrund der Tatsache, dass das zum Verkauf stehende Hotel ein großes Hotelunternehmen ist, sieht der Verkaufsprozess Vertraulichkeit und schrittweise Offenlegung von Informationen an potenzielle Käufer vor.
Nur allgemeine und ungefähre Eigenschaften des zum Verkauf stehenden Hotels werden in diesem Angebot veröffentlicht.
Detailliertere Informationen über das Hotel, seine Inspektion und Verhandlungen mit den Eigentümern können nur durchgeführt werden, nachdem wir einen offiziellen vorläufigen Antrag eines potenziellen Käufers auf Offenlegung von Informationen und die anschließende Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung erhalten haben.
Allgemeine Eigenschaften des Hotels
Das 3-Sterne-Hotel zum Verkauf befindet sich in einer ruhigen Gegend von Prag 4, drei Bushaltestellen von der U-Bahnstation entfernt.
Das dreistöckige Gebäude des Hotels wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut, und das Projekt der vollständigen Rekonstruktion des Hauses mit der Rekonstruktion des 3 ** Hotels wurde 1997 umgesetzt.
Das Hotel, das sich in einem ausgezeichneten gepflegten Zustand befindet, hat seinen eigenen romantischen Stil.
Die Innenräume des Hotels sind in einem klassischen europäischen, näher an englischen Stil des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts gestaltet. Die Dekoration verwendet dunkle Holzelemente, die mit individuell gefertigten Massivmöbeln sowohl in den öffentlichen Bereichen des Hotels als auch in den privaten Zimmern harmonieren.
Das Hotel ist Mitglied des Verbandes der Hotels und Restaurants der Tschechischen Republik und mit der Vergabe der offiziellen Kategorie von 3 Sternen, was ein Indikator für einen hohen Standard der Dienstleistungen ist.
Es ist derzeit ein Nichtraucherhotel.
Das Gebäude des Hotels ist Ziegelstein, von massiver Konstruktion, die im Laufe der Zeit nicht abwertet.
Die Gesamtfläche des Hotels beträgt ca. 700 m2.
Drei oberirdische Etagen und ein Keller, in dem sich das Restaurant befindet.
Heizung – Gas – auf jeder Etage gibt es einen separaten Kessel.
Räume
Insgesamt gibt es etwa 20 Zimmer, jedes mit einem individuellen Layout, und etwa 40 Betten.
Jedes Zimmer verfügt über:
- Satelliten-TV
- Wi-Fi Internetverbindung
- Telefon
- Minibar
- Wecker
- Sicher
- Teppiche
- Schreibtisch und Stuhl
- Duschkabine
- Toilette
Restaurant
Derzeit wird das stilvolle und gemütliche Restaurant vor allem für das Frühstück von Hotelgästen in Form eines Buffets oder in Form eines Ála carte genutzt.
Das Restaurant kann auch für private Veranstaltungen wie Seminare, Firmenveranstaltungen oder Weinproben genutzt werden.
Darüber hinaus arbeitet das Restaurant als Weinkeller mit einer großen Auswahl an hochwertigen Archivweinen sowie als kleines Café mit Snacks.
Belegung und Wirtschaftlichkeit des Hotels
Das Hotel richtet sich in erster Linie an Firmenkunden, mit denen gültige unbefristete Verträge abgeschlossen wurden.
Die Auslastung des Hotels ist im Vergleich zu den Prager Hotels dieser Kategorie stabil auf einem überdurchschnittlichen Niveau.
Das Hotel genießt eine stabile Position und einen ausgezeichneten Ruf, sowohl bei den Gästen als auch auf dem Prager Hotelmarkt.
Es gibt keine Schulden. Stabiles monatliches Einkommen, das einen zuverlässigen Return on Investment bietet.
Aufgrund der Tatsache, dass das Hotelgebäude eine solide und kapitalistische Konstruktion aufweist, unterliegen Immobilien keiner Kostensenkung, sondern weisen im Gegenteil einen jährlichen Aufwärtstrend auf.
Format der Transaktion
Verkauf von Immobilien und beweglichem Vermögen
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