Verkauf eines neuen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2011) an einem ruhigen Südhang des Tatra-Nationalparks, in der Hohen Tatra.
Die Hohe Tatra ist das wichtigste Zentrum des Tourismus in der Slowakei. Als Ferienort begannen Touristen, diese Orte im 19. Jahrhundert zu besuchen.
Jetzt ist es ein modernes, dynamisches Touristengebiet von europäischer Bedeutung, das sowohl im Sommer als auch in der Wintersaison von etwa 6 Millionen Touristen besucht wird.
Die wichtigsten Objekte und Entfernung von Villa Anna :Starý Smokovec 1.5 km Tatra Lomnica 6 km Pleso 20 km Poprad (historisches Zentrum, Aquacity, Einkaufszentren) 12 km Poprad Flughafen – Tatra 9 km Autobahn 8 km
Bahnhof 300 m
Wichtigste touristische Zentren, die mit dem Auto innerhalb von 1 Stunde erreicht werden können:
Niedere Tatra – Jasná , Chopok
Liptovský Mikuláš – Tatralandia
Dobšinska Eishöhle,Zakopane
– das wichtigste touristische Zentrum in Polen
Festung Spiš – die größte mittelalterliche Burg Europas, UNESCO-Denkmal Levo – ein historisches UNESCO-Denkmal
Die außergewöhnliche Lage der Villa Anna neben der zentralen strategischen Lage in der Stadt der Hohen Tatra wird auch durch die Tatsache geschaffen, dass es keine Nachbarn von drei Seiten gibt, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Das Apartmenthaus hat eine stabile ganzjährige Klientel, die sich für Wohnen und Wohnen interessiert.
Das neue Haus ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut, mit Isolierung und Energieeinsparung.
Die durchschnittlichen monatlichen Kosten für die Instandhaltung aller drei Wohnungen beim Zusammenleben mit Bewohnern (Gas, Strom, Wasser) betragen ca.
300,- €. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Wohnungen, und jede hat einen eigenen separaten Eingang.
Apartment Nr. 1 hat eine Fläche von 214 m2 (einschließlich einer Garage), Apartman Nr. 2 hat 42 m2 und Apartman Nr. 3 hat 70 m2.
Die Gesamtfläche beträgt 326 m2.
In der Wohnung Nr. 1 der Luxusklasse gibt es eine moderne Küche, die auf Bestellung in einer Kombination aus Aluminium und rotem Glas, eingebauten Markengeräten – Geschirrspüler, Gasherd auf Glas (5 Flammen), Umluftöfen, Waschmaschine mit Trocknung, Keramikspüle, Gaskamin, Holzöfen hergestellt wird. Die Zimmer und Flure verfügen über Einbauschränke.
Auf den Etagen Heizung und Heizkörper auf der Treppe. Im Wohnzimmer gibt es ein weiches Set auf Bestellung mit Doppelbetten und Sat-TV, durch die Glasschiebewände können Sie die Holzterrasse (nach Süden ausgerichtet) der Decke mit einer versenkbaren Markise und einer soliden Terrasse mit einem Teich verlassen. Das Badezimmer mit Zugang zur Terrasse, Jacuzzi und Badezimmer hat auch eine Dusche mit Hydromassage.
Die Appartements Nr. 2 und Nr. 3 der Klasse STANDARD sind mit Küchenmöbeln (aus hellem Holz) mit Geräten ausgestattet – Gasherd, Umluftofen, Kühlschrank, Waschmaschine usw. .
Die Wohnungen sind komplett ausgestattet mit Möbeln, Geschirr, 2x Sat-TV.
Vor der Wohnung gibt es gepflasterte Terrassen (im Osten), wo Sie sitzen und grillen können auf dem Grill.
Zimmer:
Appartements Nr. 1 Suite (214 m2) – 9 + 2 Zusatzbetten Apartment Nr. 2 Standard (42 m2 ) – 2 + 2 Zusatzbetten Apartments Nr. 3 Standard (70 m2) – 4 + 1 Zustellbett
Gesamtkapazität – 20 Betten
Apartment Nr. 1 wird derzeit für dauerhafte Wohnungen genutzt, Wohnungen Nr. 2 und Nr. 3 sind Kurzzeitvermietungen
, die über das Portal www.booking.com gefüllt werden. Und das Interesse der kruzinischsprachigen Klientel nimmt spürbar zu.
Grundstück: 773 m2 (davon 154 m2 unter dem Haus).
Möglichkeit, die angrenzenden Gebiete von 821 m2 zu nutzen.
Da der Kessel allen drei Wohnungen gemeinsam ist (die beste Heizungssteuerung in jeder Wohnung separat), ist es nicht möglich, einzelne Wohnungen zu verkaufen.
Ein potenzieller Käufer kann jedoch zwei kleine Wohnungen langfristig mieten.
Die Villa wird mit Land und Ausrüstung verkauft, einschließlich Möbel und Geräte.
Außergewöhnliche Vorteile des Hauses: Brunnenwasser ist ein natürliches Mineraloxidwasser – orange Farbe, toller Geschmack, entspannende Wirkung in einem heißen Bad. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Mineralquellen (Inhalation, Magen-Darm-Trakt) und Menschen von überall, wo man ins Wasser geht, um Kanister aufzuheben. Schwimmen in diesem Wasser erhalten Sie in der Wohnung Nr. 1 + die Möglichkeit, einen kleinen Außenpool zu vervollständigen.Wenn Sie interessiert sind, können Sie eine DVD mit dem Baufortschritt des Apartmentgebäudes zur Verfügung stellen. Mögliche Vereinbarung mit dem derzeitigen Eigentümer der Instandhaltung der Villa und nach dem Verkauf. Preis: 690 000,- €
+420 724 22 22 77