Prodej luxusní historické budovy pro hotel s fantastickou polohou – slunná strana vltavského nábřeží pouhých 500 metrů od Karlova mostu s krásným panoramatem Pražského hradu a Karlova mostu + projekt výstavby hotelu + vydané stavební povolení hotelu.
Administrativní budova známá v Praze jako "Dům Konstanjiny Mráčky" je zcela zdarma a připravena na přestavbu 4hvězdičkového hotelu. V budově, která je ve výborném technickém stavu, v současné době funguje pouze restaurace Bellevue s terasou v přízemí a technickými místnostmi v polosuterénu.
Budova postavená v letech 1893-1897 se nachází na křižovatce známého Smetanova nábřeží (hlavní západní průčelí) a ulice Karoliny Světlé a ze severního průčelí je výhled i na Karlovy lázně.
- Budova má 1 suterénní podlaží, 1 polosuterénní podlaží, 6 nadzemních podlaží, nárožní rozhlednu a malé nádvoří.
- Celková užitná plocha objektu: 3758 m2. Objem: 18 029 m3
Lokalita je součástí Pražské památkové rezervace, která je zapsána na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO, ale není zapsána jako kulturní památka.
V roce 1945 v budově sídlilo vrchní velení Západní skupiny sil sovětské armády. V posledních 15 letech byla budova využívána jako administrativní centrum a pro turistické ubytování.
V blízkosti budovy se nacházejí hlavní turistické trasy staré Prahy, jsou zde 5 a 4hvězdičkové hotely, restaurace, obchody. 800 metrů ve směru na jižní nábřeží je Národní divadlo – hlavní české divadlo – analogie ruského Velkého divadla.
Projekt výstavby čtyřhvězdičkového hotelu
V současné době je v budově hotelu kategorie 4 **** vypracován stavební projekt, který získal povolení magistrátu.
Projekt hotelu poskytuje následující ubytování:
- Polosuterén a suterén: fitness centrum s bazénem, sklady, restaurační kuchyně, kotelna, výtahy, šatny zaměstnanců, technické místnosti, obslužný vstup z ulice Karolíny Světlé.
- 1. patro: vstupní a hlavní sál, recepce, restaurace, bar, salonek pro snídaně a jednání, WC pro hosty, úschovna zavazadel, technické místnosti, administrativní kancelář
- 2. – 5. patro: 14 místností, technické místnosti
- 6. patro: 13 pokojů, technické místnosti
Celkem: 69 pokojů (15 jednolůžkových dvoulůžkových a 54 dvoulůžkových) společných s kapacitou 123 lůžek.
Celková kapacita objektu po rekonstrukci:
- 69 pokojů s kapacitou 123 lůžek
- Restaurace: 100 míst
- Konferenční sál: 30-40 míst
- Počet zaměstnanců: 14 zaměstnanců
- Parkoviště pro 7 aut
Po uvedení do provozu hotel hodlá poskytovat služby na úrovni mezinárodního standardu 4** s fitness centrem, bazénem, klimatizací, restaurací s terasou pro 100 míst, barem atd.
Formát transakce
Prodej 100% akcií společnosti – vlastníka nebo prodej nemovitosti
- Cena: 19 000 000 EUR
- Cenu našich služeb hradí prodávající
- Částečné financování transakce až do výše 60% je možné
+420 724 22 22 77