Prodej nového bytového domu (postaveného v roce 2011) na klidném jižním svahu Tatranského národního parku, ve Vysokých Tatrách.
Vysoké Tatry jsou nejvýznamnějším centrem cestovního ruchu na Slovensku. Jako letovisko začali turisté navštěvovat tato místa v 19. století.
Nyní je to moderní, dynamická turistická oblast evropského významu, kterou v létě i v zimní sezóně navštíví asi 6 milionů turistů.
Nejdůležitější objekty a vzdálenost od Villy Anna :Starý Smokovec 1.5 km Tatra Lomnica 6 km Pleso 20 km Poprad (historické centrum, Aquacity, nákupní centra) v 12 km Letiště Poprad – Tatry 9 km Dálnice 8 km
Železniční stanice 300 m
Hlavní turistická centra, do kterých se dostanete autem do 1 hodiny:
Nízké Tatry – Jasná , Chopok
Liptovský Mikuláš – Tatralandia
Dobšinska Ledová jeskyně,Zakopane
– nejvýznamnější turistické centrum v Polsku
Spišská pevnost – největší středověký hrad v Evropě, památka UNESCO Levo – historická památka UNESCO
Výjimečnou polohu Villy Anna kromě centrální strategické polohy ve městě Vysoké Tatry vytváří i fakt, že zde nejsou žádní sousedé ze tří stran, což zajišťuje klid a soukromí.
Bytový dům má stálou celoroční klientelu se zájmem o pronájem a bydlení.
Nový dům je postaven z vysoce kvalitních stavebních materiálů, s izolací a úsporou energie.
Průměrné měsíční náklady na údržbu všech tří bytů při bydlení s obyvateli (plyn, elektřina, voda) jsou asi 300,- €
. Celkově má dům 3 apartmány a každý má vlastní samostatný vchod.
Apartmán č. 1 má rozlohu 214 m2 (včetně garáže), Apartmán č. 2 má 42 m2 a Apartmán č. 3 má 70 m2.
Celková plocha je 326 m2.
V bytě č. 1 luxusní třídy se nachází moderní kuchyňská linka na zakázku v kombinaci hliníku a červeného skla, vestavěné značkové spotřebiče – myčka, plynový sporák na skle (5 hořáků), konvektomaty, pračka se sušením, keramický dřez, plynový krb, kamna na dřevo. Pokoje a chodby mají vestavěné skříně.
Na podlahách topení a radiátory na schodech. V obývacím pokoji je měkká sada na zakázku s manželskými postelemi a satelitní TV, přes posuvné skleněné stěny můžete vystoupit na dřevěnou terasu (orientovanou na jih) stropu se zatahovací markýzou a pevnou terasou s jezírkem. V koupelně se vstupem na terasu, vířivku a koupelnu má také sprchový kout s hydromasáží.
Apartmány č. 2 a č. 3 třídy STANDARD jsou vybaveny kuchyňským nábytkem (ze světlého dřeva) se spotřebiči – plynový sporák, konvektomat, lednice, pračka atd.
Apartmány jsou plně vybaveny nábytkem, nádobím, 2x TV se satelitním příjmem.
Před apartmánem jsou dlážděné terasy (na východě), kde můžete posedět a grilovat na grilu.
Pokoje:
Apartmány č. 1 Apartmá (214 m2) – 9 + 2 přistýlky Apartmán č. 2 standard (42 m2 ) – 2 + 2 přistýlky
Apartmány č. 3 standard (70 m2) – 4 + 1 přistýlka
Celková kapacita – 20 lůžek
Apartmán č. 1 je v současné době využíván k trvalému bydlení, byty č. 2 a č. 3 jsou krátkodobé pronájmy, které jsou plněny prostřednictvím portálu www.booking.com. A dochází k výraznému nárůstu zájmu o klientelu mluvící křižákem.
Pozemk: 773 m2 (z toho 154 m2 pod domem).
Možnost využití přilehlých území o velikosti 821 m2.
Vzhledem k tomu, že kotel je společný pro všechny tři byty (nejlepší regulace vytápění v každém bytě zvlášť), není možné jednotlivé byty prodat.
Potenciální kupec si však může dlouhodobě pronajmout dva malé byty.
Vila se prodává s pozemky a vybavením, včetně nábytku a spotřebičů.
Výjimečné výhody domu: studniční voda je přírodní minerální oxidová voda – oranžová barva, skvělá chuť, relaxační účinek v horké lázni. V bezprostřední blízkosti domu je několik minerálních pramenů (inhalační, gastrointestinální trakt) a lidé odevšad jdou do vody pro kanystry. Koupání v této vodě lze získat u apartmánu č. 1 + možnost dokončení malého venkovního bazénu.V případě zájmu můžete poskytnout DVD s průběhem výstavby bytového domu. Možná dohoda se současným majitelem o údržbě vily a po prodeji. Cena: 690 000,- €
+420 724 22 22 77