Na prodej, známý v Ostravě a severomoravském regionu, útulný hotelový komplex "Ferdinand" se nachází v centru prestižního ostravského předměstí – v elitní čtvrti Ostrava-Krásné Pole.
Komplex se skládá ze tří samostatných budov: malého 3 *** hotelu s bazénem a saunou, restaurace se 100 místy, bowlingové dráhy, stejně jako velké venkovní terasy, dětského hřiště a parkoviště.
Komplex "Ferdinand" byl postaven v letech 1997-1998. V roce 2004 prošla zásadní rekonstrukcí a rekonstrukcí interiérů a v roce 2010 byla provedena částečná přestavba a renovace interiérů hotelu s ohledem na jeho rozšíření a přidání nového křídla budovy (v současné době projekt prošel všemi schváleními a povoleními)
Díky tichu, jistému soukromí, stylu a pohodlí si komplex "Ferdinand" od prvních dnů svého otevření získal velkou oblibu mezi politickou a podnikatelskou elitou severomoravského regionu, stejně jako mezi představiteli české kultury. Častými hosty komplexu byli nejznámější čeští divadelní a filmoví umělci: Miroslav Donutil, Martin Deidar, Jiří Labus, Josef Dvořák, Jan Šimon, operní hvězda Katarina Jorda-Kramolišová. Pravidelnými hosty byli hejtman Moravskoslezského kraje Jewzen Toszenowski, který sem chodí nejen na obědy a večeře s rodinou, ale pořádal zde i malé pracovní pobyty, primátor města Ostravy Aleš Zedník a současný prezident České republiky Miloš Zeman. Navzdory skutečnosti, že komplex nikdy nepropagoval své služby na ruském trhu, navštívili ho v různých časech slavní ruští divadelní a filmoví herci Veniamin Smekhov, Alexander Lykov, slavný divadelní a televizní výtvarník Stanislav Morozov, historička umění Galina Aksenova, operní sólista-barytonista Alexander Podolkhov.
Komplex "Ferdinand" neztratil svou popularitu dodnes – návštěvnost restaurace a bowlingu, obsazenost hotelu jsou na dobré úrovni.
Charakteristika hotelového komplexu "Ferdinand"
Umístění
Hotelový komplex se nachází v ekologicky čistém předměstí Ostravy v jedné z nejprestižnějších a nejdražších městských chatových oblastí Ostrava-Krásné Pole. Největší ostravská spací plocha Poruba je vzdálena 2 km. Do centra Ostravy -15-20 minut autem.
Komplex "Ferdinand" se nachází v centru Červeného pole, naproti budově okresní správy a policie. Hypermarket Globus je vzdálen 1,5 km. V blízkosti se nachází škola, regionální nemocnice, univerzita, planetárium. Velký nákupní park AVION – 10 minut autem. Klimkovice, známé jedinečné lázeňské středisko, je vzdálené 10 km a planetárium je vzdálené 2 km.
Do Prahy se dostanete za 3 hodiny vysokorychlostním vlakem Pendolino nebo za 3,5 hodiny autem po dálnici D1. 1 hodinu jízdy do největšího průmyslového města v Polsku, Katovic.
Komplex "Ferdinand"
Celková plocha pozemku: 4050 m2. Cena pozemků v Krásných Polích je nejvyšší v Ostravě – až 2000 Kč/m2.
Při výstavbě areálu na konci 90. let byla zohledněna především poloha areálu v klidné, romantické a odlehlé části Ostravy, kde byl realizován koncept vytvoření komfortní a rekreační zóny pro zákazníky, kteří potřebují klid a pohodu.
Komplex má dva vchody: hlavní – ze strany budovy okresní správy a vstup do hotelu ze zadní části areálu. U hlavního vchodu je veřejné parkoviště pro návštěvníky komplexu a za hotelem je uzavřené parkoviště pro 15 aut pro hotelové hosty.
Komplex je ideální pro pohodlnou a aktivní dovolenou. Zde můžete nejen jíst lahodně, ale také hrát bowling, relaxovat v sauně a bazénu, dělat masáž. V okolí najdete cyklistické a lyžařské trasy.
webová stránka hotelového komplexu: www.hotel-ostrava.cz
Videoprohlídka: www.hotel-ostrava.cz/areal-ferdinand/video/
Hotel – Bazén – Sauna
Samostatná dvoupodlažní budova o rozloze 452 m2 s vlastním parkovištěm
- 1. patro: recepce s barem a snídaňovým koutem, bazén s teplou vodou 12 x 4 metry, sauna s malým bazénem se studenou vodou, sprcha, vířivka, relaxační zóna s lehátky a 2 stoly, hotelová recepce, šatny, prádelny – topení – čištění bazénové vody, malá technická místnost, sklad, 2 toalety.
- 2. patro: 7 dvoulůžkových pokojů vybavených sprchou, WC, TV se satelitním příjmem. 1 apartmán: ložnice, hala s místem odpočinku, sprcha, WC, TV se satelitním příjmem.
Všechny pokoje jsou vybaveny stylovým novým medelinem. Hotel je útulný, dobře upravený, pohodlný, má svůj vlastní styl. Internet Wi-Fi ve všech prostorách hotelu.
Majitelé hotelu obdrželi veškerá povolení a schválení pro dokumentaci pro rozšíření hotelu – vytvoření rozšíření křídla budovy, ve kterém se plánuje umístit 6 dvoulůžkových pokojů, 2 apartmány a třípokojový apartmán pro potřeby majitelů hotelu. Jednání proběhla s polskou stavební společností, která je připravena postavit přístavbu hotelu na klíč za 200 000 eur včetně nákladů na veškeré práce a materiál.
Ceny ubytování v hotelu naleznete na webových stránkách: www.hotel-ostrava.cz/hotel/
Průměrná měsíční obsazenost hotelu: cca 70%
Restaurace s letními terasami
Samostatná budova o celkové rozloze 365 m2.
V přízemí: poměrně prostorná kuchyň, šatna pro zaměstnance, sprcha, WC pro personál, WC pro návštěvníky restaurace, kancelář správce, sklad potravin, sklad nápojů, kancelář majitele hotelu.
Kuchyně má plně funkční vybavení, které splňuje všechny hygienické normy.
Druhé patro: barový a restaurační sál pro 40 návštěvníků, nekuřácký salonek pro 30 hostů, salonek s krbem pro 30 osob.
Restaurace má hlavní vchod, stejně jako vstup ze strany bowlingové budovy, kde je malá terasa pro 16 osob.
Na zahradě areálu před restaurací se nachází letní terasa s barem pro sezónní obsluhu, místa pro 50 návštěvníků, grilovací vybavení.
Restaurace se specializuje na českou a mezinárodní gastronomii. Kvalita gastronomie je vynikající. Točené pivo Plzeňski prazdroj, velká vinotéka.
Restaurace je pronajímána za 50.000 Kč měsíčně, která končí v aktuálním roce. Nový majitel může nájemní smlouvu buď prodloužit, nebo ji dle svého uvážení ukončit.
Restaurace je útulná a stylová. Zvláštní atmosféru restaurace dodává velký pracovní krb.
Velkou výhodou restaurace je její rozdělení do 3 salonků, ve kterých se konají soukromé akce: svatby, narozeniny, firemní večery. Vzhledem k tomu, že celková kapacita restaurace je až 100 návštěvníků – velmi pohodlné a optimální pro svatby a soukromé akce.
Ceny restaurace naleznete na speciálních stránkách webu:
- Menu: www.hotel-ostrava.cz/restaurace/j-menu.php
- Alkoholické a nealkoholické nápoje: www.hotel-ostrava.cz/restaurace/j-napoj.php
- Další fotografie restaurace: www.hotel-ostrava.cz/restaurace/fotogalerie/
Bowling
Samostatně stojící budova o rozloze 168 m2 se nachází v blízkosti budovy restaurace a má společnou terasu pro 16 hostů.
Dvě bowlingové dráhy vybavené novou výpočetní technikou. Kuželky na šňůrách.
Bar pro 26 návštěvníků. Kvalitní audio zařízení, plazmová televize se satelitním příjmem. 2 WC.
Bowling bar nabízí teplé i studené nealkoholické nápoje, široký výběr alkagolu a točené plzeňské pivo.
Ostrava – hlavní město Moravskoslezského kraje
Je hlavním městem Moravskoslezského kraje a třetím nejlidnatějším městem České republiky (310 tisíc obyvatel).
Široká angloméra ostravské metropole má 1,1 milionu obyvatel.
Ostrava a Ostravsko je hlavním průmyslovým centrem České republiky. Jsou zde největší válcovny a hutní huti oceli Mittal Steel, Evraz Steel, Třinecké železárny, těžba uhlí OKD, strojírenský závod Vítkovice Machinery Group, ŽDB GROUP a.s. a mnoho dalších velkých podniků. Některé velké podniky patří k ruskému podnikání, například ocelářský gigant Evraz Steel, výrobce průmyslových armatur MSA.
Ostrava je známá nejen jako centrum českého průmyslu, ale také jako region s krásnou přírodou na úpatí Beskyd a známými unikátními lázněmi Klimkovice, Darkov a Karlova Studánka. Město má několik pevností, hradů, muzeí.
V Ostravě již druhým rokem funguje známá a nejlépe placená škola a gymnázium České republiky – PORG, v jejímž čele stojí syn prezidenta republiky Václav Klaus ml. (další 2 školy PORG se nacházejí v Praze).
Ostrava je známá po celé Evropě především "bezesnou" a nejrušnější ulicí Stodolňaja. Jeho jedinečná atmosféra, vytvořená četnými nočními kluby, restauracemi, bary a kavárnami, jako magnet láká turisty k odpočinku po bohaté exkurzi po městě.
Posouzení investiční atraktivity
- Poměrně atraktivní prodejní cena areálu, zejména s ohledem na ceny pozemků na území Ostravy
- Vysoká hustota obsazenosti hotelu + možnost jeho rozšíření do 6 dvoulůžkových pokojů a 2 apartmánů
- Možnost v příloze hotelu vybudovat třípokojový apartmán pro majitele nebo využít byt jako jiný byt.
- Výborná poloha komplexu
- Zaměstnanci komplexu jsou připraveni pokračovat v práci pod vedením nového majitele nebo jeho manažera
Schopnost pronajmout celý komplex a získat stabilní měsíční příjem
+420 724 22 22 77